La fourniture du diagnostic électricité en cas de vente et de location

Avant la signature d’un contrat de vente ou location pour un logement situé sur le territoire français, un bilan électrique peut être exigé. C’est le cas lorsque les installations situées à l’intérieur des biens ont plus de 15 ans. Grâce au diagnostic électricité, les nouveaux occupants du bien immobilier connaissent les défauts de l’installation, le cas échéant. Ils obtiennent également des solutions pour sécuriser les éléments à risque.

Quels sont les différents points de contrôle de ce diagnostic technique ?

Au cours du diagnostic électrique, le technicien doit contrôler la présence, l’accessibilité et le bon fonctionnement de dispositifs de sécurité essentiels tels que le (ou les) disjoncteur(s), le (ou les) différentiel(s) ou encore les liaisons équipotentielles. Ces dernières sont présentes dans les pièces d’eau et réduisent les risques d’accident pour les utilisateurs. L’installation de terre est un autre point de contrôle capital du diagnostic électrique. Pendant ce diagnostic, l’opérateur recherche également les matériels vétustes et les liste dans son rapport.

Que trouve-t-on dans le rapport du diagnostic électrique ?

En plus du recensement de l’ensemble des dispositifs électriques, le document peut contenir une liste de travaux permettant d’améliorer la sécurité dans le logement. Des photos peuvent également intégrer le diagnostic électricité afin de fournir, aux nouveaux propriétaires ou locataires, des détails précis sur les anomalies électriques.