Confiez votre état des lieux à un professionnel de l’immobilier

L’état des lieux est une mission délicate qui nécessite du savoir-faire, de la précision et une totale objectivité. En confiant ce tour du propriétaire à un diagnostiqueur immobilier, on s’assure que le contrôle est rigoureusement effectué, de manière impartiale et exhaustive. On évite donc toute contestation par le locataire. Déléguer son état des lieux représente, par ailleurs, un gain de temps important pour le bailleur comme pour son locataire.

L’état des lieux est-il obligatoire ?

Rien dans la réglementation française ne force les propriétaires-bailleurs à procéder à un état des lieux. Toutefois, sans ce contrôle avant et après location, il sera impossible de prouver que des dégâts ont été commis par le locataire, le cas échéant. En revanche, des états des lieux dûment réalisés permettent de prouver que l’occupant est responsable de dégradations dans le bien qu’il occupait. Le propriétaire a ainsi toute légitimité pour conserver son dépôt de garantie, qui l’aidera à supporter les frais de remise en état.